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朝陽市住房公積金提取管理實施細則(試行)

2017-04-24 09:36:20  瀏覽次數:

朝陽市住房公積金提取管理實施細則(試行)

 

第一章  總則

第一條  為了加強住房公積金提取管理,規范提取使用住房公積金行為,根據國務院《住房公積金管理條例》和朝陽市人民政府《朝陽市住房公積金管理辦法》及國家和本市的有關規定,結合本市實際情況,制定朝陽市住房公積金提取管理實施細則。              

第二條  本實施細則適用于朝陽市行政區域內住房公積金的提取管理。

第三條  朝陽市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責本市行政區域內住房公積金提取管理。

第二章  提取條件

第四條  本轄區內無住房公積金貸款的職工,有下列情形之一的,可以按規定提取個人賬戶內的住房公積金存儲余額:

(一)一年之內購買、建造、翻建、大修職工及配偶戶籍所在地或工作所在地具有自有產權的自住住房;

(二)償還職工及配偶戶籍所在地或工作所在地銀行住房貸款本息的;

(三)償還住房公積金異地住房貸款本息的;

(四)租賃朝陽市市轄區內自住住房支付房租的;

(五)患重大疾病并無力支付醫藥費的;

(六)離(退)休的;

(七)調離本市的;

(八)戶口遷出朝陽市并與單位終止勞動關系的;

(九)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的;

(十)失業兩年以上且未重新就業的;

(十一)出國(境)定居的;

(十二)死亡或者被宣告死亡的;

(十三)法律、法規規定的其他情形。

第五條  職工依照本實施細則第四條第(一)項規定提取住房公積金時,房屋所有權人和共有權人可同時提取本人的住房公積金。依照第(二)、(三)項規定提取住房公積金時,職工和配偶可同時提取本人的住房公積金。依照第(四)項規定提取時,職工需連續足額繳存住房公積金滿3個月、本人及配偶在繳存地和戶籍所在地無自有住房且租賃住房的,職工和配偶可提取住房公積金支付房租。依照第(五)項規定提取時,患病人范圍為職工本人及其配偶、未成年子女,自費部分醫藥費需占家庭年收入60%以上。

第六條  職工依照本實施細則第四條第(二)、(三)項規定提取住房公積金時,在按貸款合同的約定還本付息滿一個月后,可提取住房公積金。職工首次月支取后,可自行選擇月支、季支或年支,如有漏支不進行補支。

第七條  住房裝修,購買、租賃無合法產權證的自住住房、辦公用房、商業用房、車庫、地下室等,均不得提取住房公積金。

第三章  提取額度

第八條  符合本實施細則第四條第(六)項至第(十二)項提取條件的,在職工個人公積金賬戶封存后,可以提取職工本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷職工住房公積金個人賬戶。

第九條  符合本實施細則第四條第(一)項至第(五)項提取條件的,提取額度不得超過實際支付的金額。

購買、建造、翻建、大修自住住房的,職工本人及其配偶的住房公積金提取總額以千元為單位計提,且不得超過購房、建造、翻建、大修款。

償還住房貸款本息的,職工本人及其配偶的住房公積金每次提取額不得超過當期應還款付息額。

一次性提前結清住房貸款余額的,職工本人及其配偶的提取額不得超過住房貸款余額。

租賃自住住房支付房租的,職工本人及其配偶的提取金額不超過當年已支付房租,且不得超過提取限額(每月不超過900元)。職工本人及配偶每年可以提取一次住房公積金用于支付房租,以前年度未提取的,不累計計算提取額度。

第四章  提取申請材料

第十條  符合本實施細則規定提取條件的,均需提供職工本人身份證和銀行卡原件,委托他人代辦的還需提供代辦人身份證原件;職工夫妻雙方共同申請提取住房公積金的,需提供夫妻關系證明(戶口簿和結婚證)原件。

第十一條  一年之內購買、建造、翻建、大修職工及配偶戶籍所在地或工作所在地具有自有產權的自住住房的,提取應提供下列證明材料:

(一)購買商品住房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,需提供購房合同、購房發票和商品房預售登記備案書。

(二)購買“二手”住房的,需提供房屋所有權證、契稅完稅證明、房地產買賣契約。

(三)回遷住房的,需提供房屋拆遷協議書、增補面積款發票(或增補面積款收據、結算單和征收辦證明)。

(四)持外地購房材料提取的,需提供外地戶籍證明或外地住房公積金繳存證明(需加蓋公章)、外地養老保險繳存證明(需加蓋公章)和勞動合同。

(五)建造、翻建、大修具有所有權自住住房的,需提供房屋所有權證及相應的土地使用證、施工許可證、規劃許可證和費用發票。

第十二條  償還銀行住房貸款本息的,需提供購房合同和購房發票(或貸款后辦理的房屋所有權證和契稅完稅證明)、借款合同、銀行出具的近期還款證明(銀行還款對賬單或個人扣款存折)。

首次月支提取辦理后,再次辦理只需提供職工身份證和還款證明。

一次性提前結清銀行住房貸款余額的,需提供購房合同和購房發票(或貸款后辦理的房屋所有權證和契稅完稅證明)、借款合同、貸款結清證明(三個月之內有效)。

第十三條  償還住房公積金異地住房貸款本息的,需提供借款合同、銀行出具的近期還款證明(銀行還款對賬單或個人扣款存折)。

第十四條  租賃朝陽市市轄區內自住住房支付房租的,需提供婚姻狀況證明、本人及配偶名下公積金繳存地和戶籍所在地無房產的證明。

租住公共租賃住房的,需提供房屋租賃合同、租金繳納證明。

第十五條  患重大疾病并無力支付醫藥費的,需提供家庭經濟情況調查表、醫院的診斷書和該病種的醫療費用收據及住院病歷。

第十六條  離(退)休的,無住房公積金貸款或司法部門凍結且已到法定退休年齡的離退休人員,在個人公積金賬戶封存后,只需提供本人身份證原件及銀行卡。

未到法定退休年齡的離退休人員,還需提供離(退)休證明。

第十七條  調離本市的,需劃轉:需提供勞動或人事部門調轉手續(調令、任職文件、工資調轉手續等)、調入地住房公積金管理中心出具的個人轉移申請書。

不需劃轉:需提供勞動或人事部門調轉手續(調令、任職文件、工資調轉手續等)。

第十八條  戶口遷出朝陽市并與單位終止勞動關系的,需提供戶口遷出手續或外地戶口薄、單位出具的終止勞動關系證明或就業失業證。

第十九條  完全喪失勞動能力并單位終止勞動關系的,需提供市級以上勞動鑒定委員會出具的1-4級《傷殘職工勞動能力鑒定》證明、單位出具的解除勞動關系證明或就業失業證。

第二十條  失業兩年以上且未重新就業的,需提供單位出具的終止勞動關系證明或就業失業證。

第二十一條  農村戶口或外地戶口的職工失業且未重新就業的,需提供戶口薄、單位出具的終止勞動關系證明或就業失業證。

第二十二條  享受城鎮最低生活保障待遇的職工失業且未重新就業的,需提供正在享受的《朝陽市城鎮居民最低生活保障金領取證》、單位出具的終止勞動關系證明或就業失業證。

第二十三條  出國(境)定居的,需提供護照、簽證、戶口注銷證明(或已登記注銷事項的戶口薄)。

第二十四條  死亡或者被宣告死亡的,需提供住房公積金提取申請書、死亡證明或由法院出具的《宣告死亡判決書》、繼承人或受遺贈人與死亡職工的身份關系證明

對繼承權或受遺贈權發生爭議的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或法院出具的判決書(或調解書)。

第五章  提取程序

第二十五條  職工符合提取住房公積金條件的,應持提取證明及相關材料,向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額,管理中心于受理申請之日起 3 日內做出準予提取或者不準予提取的決定(購房提取受理申請之前的查驗時間不計算在內)。

第二十六條  管理中心審核準予提取的,在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

管理中心審核不準予提取的,告知申請人不準予提取的原因。

第六章  附則

第二十七條  個人違反本實施細則規定,虛構提取條件,提取本人住房公積金的,由管理中心責令本人限期退回所提金額,情節嚴重的可通過司法部門進行處理。   

第二十八條  本實施細則所指期限以工作日計算(不含法定節假日)。   

第二十九條  本《細則》自2017年5月1日起施行,由朝陽市住房公積金管理中心負責解釋。

網站聲明

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