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朝陽市住房公積金提取管理實施細則(試行)2018

2018-07-26 08:32:43  瀏覽次數:

朝陽市住房公積金提取管理實施細則(試行)

 

為了加強住房公積金提取業務管理,根據國務院《住房公積金管理條例》和朝陽市人民政府《朝陽市住房公積金管理辦法》及國家和市政府的相關規定,制定提取業務管理實施細則。

第一章  總則

第一條  為了加強住房公積金提取管理,規范提取使用住房公積金行為,根據國務院《住房公積金管理條例》和朝陽市人民政府《朝陽市住房公積金管理辦法》及國家和本市的有關規定,結合本市實際情況,制定朝陽市住房公積金提取管理實施細則。              

第二條  本實施細則適用于朝陽市行政區域內住房公積金的提取管理。

第三條  朝陽市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責本市行政區域內住房公積金提取管理。

第二章  提取條件

第四條  本轄區內無住房公積金貸款的職工,有下列情形之一的,可以按規定提取個人賬戶內的住房公積金存儲余額:

(一)一年之內購買、建造、翻建、大修職工及配偶戶籍所在地或工作所在地具有自有產權的自住住房;

(二)償還職工及配偶戶籍所在地或工作所在地銀行住房貸款本息的;

(三)償還住房公積金異地住房貸款本息的;

(四)租賃朝陽市轄區內自住住房支付房租的;

(五)患重大疾病并造成家庭困難的;

(六)離(退)休的;

(七)調離本市的;

(八)與原單位解除勞動關系且公積金賬戶封存滿半年的;

(九)出國(境)定居的;

(十)宣告死亡的;

(十一)法律、法規規定的其他情形。

第五條  職工住房公積金貸款兩次及以上的,不支持第四條第(一)、(二)、(三)、(四)項提取住房公積金。

職工依照本實施細則第四條第(一)項規定提取住房公積金時,房屋所有權人和共有權人可同時提取本人的住房公積金。依照第(二)、(三)項規定提取住房公積金時,職工和配偶可同時提取本人的住房公積金。依照第(四)項規定提取時,職工需連續足額繳存住房公積金滿3個月、本人及配偶在繳存地和戶籍所在地無房且租賃住房的,職工和配偶可提取住房公積金支付房租,工作所在地與戶籍所在地一致的未婚繳存職工不予提取。依照第(五)項規定提取時,支取范圍為職工本人及其配偶、未婚子女,大病范圍參照醫保中心界定。

第六條  職工依照本實施細則第四條第(二)項規定提取住房公積金時,在按貸款合同的約定還本付息滿三個月后,可預提1年還款額用于償還商貸,每年提取一次。

第三章  提取額度

第七條  符合本實施細則第四條第(六)項至第(十)項提取條件的,在職工個人公積金賬戶封存后,可以提取職工本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷職工住房公積金個人賬戶。

第八條  符合本實施細則第四條第(一)項至第(五)項提取條件的,提取額度不得超過實際支付的金額。

購買、建造、翻建、大修自住住房的,職工本人及其配偶的住房公積金提取總額以千元為單位計提,且不得超過購房、建造、翻建、大修款。

一次性提前結清住房貸款余額的,職工本人及其配偶的提取額不得超過住房貸款余額。

租賃自住住房支付房租的,職工本人及其配偶的提取金額不超過當年已支付房租,且不得超過提取限額(每月不超過900元)。以前年度未提取的,不累計計算提取額度。

第四章  提取申請材料

第九條  符合本實施細則規定提取條件的,均需提供職工本人身份證和銀行卡原件,委托他人代辦的還需提供代辦人身份證原件;職工夫妻雙方共同申請提取住房公積金的,需提供夫妻關系證明(戶口簿和結婚證)原件。

第十條  一年之內購買、建造、翻建、大修職工及配偶戶籍所在地或工作所在地具有自有產權的自住住房的,提取應提供下列證明材料:

(一)購買商品住房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,需提供購房合同、購房全額發票和商品房預售登記備案書或房屋不動產權證書、契稅完稅證明。

(二)購買“二手”住房的,需提供房屋不動產權證書、契稅完稅證明、房地產買賣契約。

(三)回遷住房的,需提供房屋拆遷協議書、增補面積款發票(或增補面積款收據、結算單和征收辦證明)。

(四)持外地購房材料提取的,需提供職工及配偶的戶籍證明或購房地養老保險繳存證明(需加蓋公章)或購房地住房公積金繳存證明(需加蓋公章)。

(五)建造、翻建、大修具有所有權自住住房的,需提供房屋不動產權證書及相應的土地使用證、施工許可證、規劃許可證和費用發票。

第十一條  償還銀行住房貸款本息的,需提供購房合同和購房全額發票(或貸款后辦理的房屋不動產權證書和契稅完稅證明)、借款合同、銀行出具的近三個月的還款證明(銀行還款對賬單或個人扣款存折)。

首次提取辦理后,再次辦理只需提供職工身份證和還款證明。

一次性提前結清銀行住房貸款余額的,需提供購房合同和購房全額發票(或貸款后辦理的房屋不動產權證書和契稅完稅證明)、借款合同、貸款結清證明(三個月之內有效)。

第十二條  償還住房公積金異地住房貸款本息的,需提供借款合同、銀行出具的近期還款證明(銀行還款對賬單或個人扣款存折)。

第十三條  租賃朝陽市轄區內自住住房支付房租的,需提供婚姻狀況證明、本人及配偶名下公積金繳存地和戶籍所在地無房產的證明或婚姻狀況證明、房屋租賃合同、戶口本、租賃房屋不動產權證書原件或復印件、房主身份證原件或復印件、租賃提取承諾書。

租住公共租賃住房的,需提供房屋租賃合同、租金繳納證明。

第十四條  患重大疾病并造成家庭困難的,需提供家庭經濟情況調查表、醫院的診斷書和該病種的醫療費用收據及住院病歷。

第十五條  離退休的,無住房公積金貸款或司法部門凍結且已到法定離退休人員,在個人公積金賬戶封存后,只需提供本人身份證原件及銀行卡。未到法定離退休年齡人員,還需提供離退休證明。

第十六條  調離本市且在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的,必須通過異地轉移平臺劃轉,需提供勞動或人事部門調轉手續(調令、任職文件、工資調轉手續等)、調入地住房公積金管理中心出具的個人轉移申請書。未在異地繼續繳存的,封存滿半年后可提取,需提供現所在單位證明材料。

第十七條  與單位終止勞動關系的,且公積金賬戶封存滿半年,需提供單位出具的終止勞動關系證明或就業失業證。

第十八條  出國(境)定居的,需提供護照、簽證、戶口注銷證明(或已登記注銷事項的戶口薄)。

第十九條  宣告死亡的,需提供住房公積金提取申請書、死亡證明或由法院出具的《宣告死亡判決書》、繼承人或受遺贈人與死亡職工的身份關系證明、提取公積金承諾書。

對繼承權或受遺贈權發生爭議的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或法院出具的判決書(或調解書)。

第五章  提取程序

第二十條  職工符合提取住房公積金條件的,應持提取證明及相關材料,向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額,繳存職工提取申請材料齊全的,審核無誤后應即時辦理。需對申請材料進一步核查的,應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。

第二十一條  管理中心審核準予提取的,在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

管理中心審核不準予提取的,告知申請人不準予提取的原因。

第二十二條  購買自住住房提取時間自購房全額發票或房屋不動產權證書下發之日起開始計算;同一套房除償還商業銀行貸款年支外,只允許支取一次;同一套房享受過住房公積金貸款的,不可再申請購買自住住房提取。

第六章  附則

第二十三條  對違規提取住房公積金的繳存職工,住房公積金管理中心要記載其失信記錄,并隨個人賬戶一并轉移;對已提取資金的,要責令限期全額退回,在一定期限內限制其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的,列為嚴重失信行為,并依法依規向相關管理部門報送失信信息,實施聯合懲戒。機關、事業單位及國有企業繳存職工違規提取住房公積金情節嚴重的,要向其所在單位通報。

第二十四條  本實施細則所指期限以工作日計算(不含法定節假日)。   

第二十五條  本《細則》自2018年8月1日起施行,由朝陽市住房公積金管理中心負責解釋。

網站聲明

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